Rozwój małej czy średniej firmy zwykle zaczyna się od decyzji, które da się podjąć samodzielnie: wybór biura rachunkowego, negocjacja umowy najmu, optymalizacja kosztów energii. Prędzej czy później, jeśli biznes rośnie w tempie wymagającym własnej produkcji, magazynu czy większej powierzchni operacyjnej, pojawia się jednak decyzja zupełnie innego kalibru — budowa własnego obiektu. To moment, w którym przedsiębiorca przestaje być tylko najemcą, a staje się inwestorem budowlanym, i nagle musi poruszać się w świecie zupełnie innych pojęć: projektu budowlanego, przetargu na wykonawcę, nadzoru inwestorskiego. Wspiera w tym firmy takie jak UNI-FORM — działająca na rynku budowlanym od ponad 20 lat.
Kiedy wynajem przestaje wystarczać
Dopóki firma korzysta z wynajmowanego biura czy magazynu, największym wyzwaniem inwestycyjnym bywa negocjacja czynszu albo, jak podpowiadają artykuły o kosztach energii w przemyśle, szukanie oszczędności w rachunkach. Własna nieruchomość zmienia tę logikę — pojawia się kontrola nad przestrzenią dopasowaną dokładnie do potrzeb firmy, ale też odpowiedzialność za cały proces inwestycyjny, który rządzi się swoimi zasadami i wymaga zupełnie innych kompetencji niż prowadzenie bieżącej działalności.
Doradztwo budowlane — czy w ogóle stać cię na budowę
Zanim padnie decyzja o budowie, warto sprawdzić, czy to się w ogóle opłaca. Doradztwo budowlane UNI-FORM obejmuje analizę wariantów inwestycyjnych i technologicznych, audyty Technical Due Diligence (czyli ocenę stanu technicznego i prawnego działki) oraz przygotowanie planu inwestycyjnego wraz z dokumentacją potrzebną do wniosków o unijne dofinansowanie. To etap, który pozwala podjąć świadomą decyzję, zanim firma zaangażuje kapitał, który mogłaby przeznaczyć na rozwój podstawowej działalności.
Pracownia architektoniczna — projekt skrojony pod realne potrzeby firmy
Pracownia architektoniczna UNI-FORM przygotowuje pełną dokumentację projektową — budowlaną, przetargową i wykonawczą — dla obiektów przemysłowych, magazynowych i komercyjnych, a przy okazji reprezentuje inwestora w urzędach, uzyskując pozwolenie na budowę. Dla rosnącej firmy to szansa, żeby uniknąć typowego błędu: budowy obiektu, który po dwóch latach okazuje się za mały albo źle zaprojektowany pod kątem procesów, które faktycznie w nim zachodzą.
Inwestor zastępczy — kto poprowadzi budowę, gdy Ty prowadzisz firmę
Właściciel rosnącej firmy zwykle nie ma czasu, żeby codziennie jeździć na budowę i pilnować harmonogramu. Inwestor zastępczy UNI-FORM organizuje przetargi na biuro projektowe i generalnego wykonawcę, koordynuje realizację robót, pilnuje budżetu i raportuje postępy zgodnie ze standardami międzynarodowymi — dzięki czemu przedsiębiorca może w tym czasie skupić się na tym, co potrafi najlepiej: prowadzeniu swojego biznesu.
Nadzór inwestorski — zabezpieczenie przed kosztownymi błędami
Błędy wykonawcze, które ujawniają się dopiero po latach użytkowania obiektu, potrafią kosztować znacznie więcej niż sama usługa nadzoru. Nadzór inwestorski UNI-FORM obejmuje cykliczne kontrole placu budowy, odbiory robót ulegających zakryciu oraz weryfikację jakości wbudowywanych materiałów — z cotygodniowym raportowaniem do inwestora.
UNI-FORM w liczbach
UNI-FORM to firma z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym, stawiająca na rozwój kompetencji i ciągłe doskonalenie się, by proaktywnie odpowiadać na potrzeby inwestorów — niezależnie od tego, czy jest to duży koncern, czy firma, która dopiero wchodzi w etap własnych inwestycji budowlanych. Zrealizowała ponad 1100 inwestycji o łącznej wartości przekraczającej 72 miliardy złotych, a jej zespół to około 300 inżynierów działających na terenie całej Polski. UNI-FORM to grupa trzech spółek — Uni-Form Północ, Uni-Form Południe i Uni-Form Projekty.
Kiedy warto pomyśleć o profesjonalnym wsparciu
Jeśli Twoja firma zbliża się do momentu, w którym wynajem przestaje wystarczać, a na horyzoncie pojawia się budowa własnej hali, magazynu czy biura, warto zawczasu skonsultować się z zespołem, który przeprowadzi Cię przez cały proces inwestycyjny. Więcej o zrealizowanych projektach i sposobie pracy zespołu można sprawdzić na stronie UNI-FORM, gdzie dostępna jest też bezpłatna, 30-minutowa konsultacja.
Artykuł sponsorowany
